Otel & AVM’ler için
Mekanik Sistemler
Oteller, resort projeleri, tatil köyleri ve alışveriş merkezleri, standart binalara kıyasla radikal olarak farklı mekanik sistem gereksinimlerine sahiptir. Misafir konforu, işletme verimliliği, enerji tasarrufu ve kesintisiz çalışma, bu tür ticari yapıların mekanik altyapısının temelini oluşturmaktadır. TY Teknik, büyük ölçekli ticari projelerde, kapsamlı otel klima sistemleri, otel ısıtma sistemleri ve otel havalandırma sistemleri çözümleri sunmaktadır.
Ticari Yapılarda
Başarıyı Belirleyen Mekanik Altyapı
Otel ve alışveriş merkezi projelerinde, mekanik sistemler sadece teknik bir gereklilik değildir; misafir deneyiminin ve işletme verimliliğinin temel bileşenidir. Konforlu iç ortam koşulları, sessiz çalışan sistemler, mevsimsel değişimlere hızlı adaptasyon ve enerji tüketiminin optimize edilmesi, işletme maliyetlerini azaltırken, müşteri memnuniyetini artırmaktadır.
Sürekli hizmet veren yapılarda sistem güvenilirliği kritik öneme sahiptir. 7/24 çalışma senaryolarında, yedeklilik ve kesintisiz operasyon, otel ısıtma soğutma sistemleri tasarımının merkezinde yer almaktadır. Otellerde havalandırma sistemleri, bu gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanmaktadır.
Endüstriyel Çözümlerimiz
Entegre Mekanik Çözümleri
Otel ve AVM projelerinde, ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak kullanım suyu, otomasyon, pompa sistemleri, basınç yönetimi ve mekanik tesisat, tek sistem yaklaşımıyla tasarlanmaktadır. Otel su ısıtma sistemleri ve otellerde ısıtma sistemleri, bütünleşik bir mekanik altyapının parçasıdır.
Otel klima sistemleri ve avm klima sistemleri seçiminde, sadece ürün özellikleri değil, projenin operasyonel gereksinimleri, enerji maliyetleri ve uzun vadeli bakım planlaması göz önünde bulundurulmaktadır. Otel klima sistemleri fiyatları değerlendirmesi yapılırken, ilk yatırım maliyeti kadar, 20 yıllık işletme giderleri de hesaplanmaktadır.
Ticari soğutma sistemleri ve ticari iklimlendirme çözümleri, projeye göre özelleştirilmektedir. Avm tesisatı ve avm tesisat firması seçiminde, bu faktörler göz önünde bulundurulmaktadır. Avm ısıtma ve avm soğutma sistemleri, yüksek ziyaretçi yoğunluğu ve değişken doluluk senaryolarına uygun şekilde tasarlanmaktadır.
Proje Yönetimi Süreci
1- İhtiyaç Analizi ve Kullanım Senaryosu
Otel veya AVM’nin yapı tipi, bölüm yapıları, yüksek sezon, düşük sezon ve doluluk yoğunluğu senaryoları analiz edilmektedir.
2- Teknik Hesaplamalar
Isıl yük analizi, mekanik kapasite hesapları, debi, basınç ve havalandırma ihtiyacı mühendislik hesapları ile belirlenmektedir.
3- Sistem Tasarımı
Global markaların ürünleri, kapasite, enerji verimliliği ve bakım kolaylığı kriterlerine göre seçilmektedir. Projelendirme, kanal ağı, boru tesisatı ve kontrol stratejisi planlanmaktadır.
4- Teknik Şartname ve Devreye Alma
Sistem tasarımı, cihaz özellikleri ve uygulama standartları belirtilmektedir. Sistem testi, ayarlamalar ve operasyonel kontrol yapılmaktadır.
5- Satış Sonrası Destek
Periyodik bakım, servis ve teknik destek sağlanmaktadır.
Kullanım Alanlarına Göre Çözümler
Şehir Otelleri
Yoğun giriş-çıkış trafiğine uygun mekanik altyapılar, hızlı adaptasyon ve enerji verimliliği sağlamaktadır.
Resort Oteller
Açık alanlar, SPA, havuz ve sosyal alanlar için entegre çözümler, misafir konforunu maksimize etmektedir.
Alışveriş Merkezleri
Yüksek ziyaretçi yoğunluğu için merkezi sistem tasarımları, değişken kapasiteye uygun HVAC tasarımları sunmaktadır.
Karma Yaşam Projeleri
AVM + Rezidans + Ofis kombinasyonları, farklı bölümlerin farklı gereksinimlerini karşılamaktadır.
Kongre ve Fuar Merkezleri
Esnek operasyonu sağlayan, değişken kapasiteye uygun mekanik altyapılar tasarlanmaktadır.
Dünya Markaları Tek Noktadan
Daikin, Wilo, Siemens, Viessmann, Remeha, Caleffi, Reflex gibi global markaları tek çatı altında sunma avantajı.
Mühendislik Temelli Yaklaşım
Kapasite hesabı, yük analizi ve sistem tasarımında teknik derinlik, enerji verimliliği odaklı tasarım.
Büyük Ölçekli Proje Deneyimi
Oteller, AVM’ler ve karma yaşam projelerinde kurumsal mühendislik deneyimi.
Teknik Şartname ve Satış Sonrası Destek
Sistem tasarımı desteği, periyodik bakım, servis ve teknik danışmanlık.
Projenin Her Aşamasında Çözüm Ortaklığı
Keşif’ten devreye almaya kadar, tek çözüm ortağı olarak proje yönetimi.
S.S.S
Sıkça Sorulan Sorular
Merkezi iklimlendirme, enerji verimliliği, işletme kolaylığı, bakım planlaması ve misafir konforunu maksimize etmektedir.
Doğru kapasite seçimi, enerji verimli cihazlar, otomasyon sistemleri ve periyodik bakım, enerji tasarrufunu sağlamaktadır.
Yüksek ziyaretçi yoğunluğu, değişken doluluk senaryoları ve enerji maliyetleri göz önünde bulundurularak, merkezi sistem tasarımı yapılmaktadır.
Oda sayısı, restoran, SPA ve havuz gibi bölümlerin sıcak su ihtiyacı hesaplanarak, kazan veya ısı pompası kapasitesi belirlenmektedir.
Proje büyüklüğü, enerji maliyetleri, bakım kolaylığı ve operasyonel gereksinimler göz önünde bulundurularak karar verilmektedir.
Yapı tasarımı, bölüm yapıları, enerji hedefleri ve operasyonel gereksinimler mekanik proje aşamasında göz önünde bulundurulmaktadır.
Fancoil sistemleri, bölgesel sıcaklık kontrolü, enerji verimliliği ve bakım kolaylığı sağlamaktadır.
İlk yatırım maliyeti, 20 yıllık işletme giderleri, enerji maliyetleri ve bakım planlaması göz önünde bulundurularak karar verilmektedir.